Administration

De nos jours, la propriété par étages (PPE) est l’une des formes les plus courantes de propriété.

La PPE est une forme particulière de copropriété dans laquelle chaque copropriétaire détient à la fois une part de copropriété sur l’immeuble tout entier (parties communes) ainsi qu’un droit de jouissance exclusif sur son appartement (partie privée).

La PPE crée ainsi une communauté des copropriétaires d’étages, représentée par un administrateur dont le rôle est primordial autant pour la gestion financière et technique de l’immeuble que pour les relations personnelles entre les copropriétaires.

Nous administrons plus de 120 copropriétés en tous genres:

• Petits et grands immeubles en PPE (de 2 à plus de 50 appartements)
• Lotissements de villas
• Chemins, rues, parkings
• Bâtiments neufs ou anciens
• Copropriétés simples ou de standing.

Nous assurons une gestion complète ou partielle (financière ou technique) de votre copropriété.

En tant qu’administrateur de votre copropriété ou de votre propriété par étages (PPE), nous vous proposons les prestations suivantes:

• Tenue de la comptabilité
• Encaissement des acomptes de charges
• Décomptes et répartitions des charges communes
• Attestations fiscales pour la déduction des frais d’entretien immobiliers effectifs 
• Elaboration de budgets et comparaison des frais entre les différents exercices
• Organisation des assemblées de copropriétaires
• Rédaction des procès-verbaux
• Exécution des décisions de l’assemblée
• Respect du règlement d’utilisation et d’administration de l’immeuble
• Contacts avec l’éventuel comité d’immeuble
• Conclusion de contrats d’assurances et d’entretien
• Gestion des travaux courants
• Constitution de dossiers de travaux spécifiques de rénovation et suivi de chantiers
• Gestion de la conciergerie.